文章摘要: 在二手房交易火爆的市场上,存在着很多的交易乱象。二手房的交易不像一般的商品房,手续简单;在二手房进行交易时会存在评估费、公证费等等一系列的费用。那么亚运村二手房的交易费用是多少?亚运村二手房的买房手续有哪些呢。我们一起往下看。亚运村二手房的
在二手房交易火爆的市场上,存在着很多的交易乱象。二手房的交易不像一般的商品房,手续简单;在二手房进行交易时会存在评估费、公证费等等一系列的费用。那么亚运村二手房的交易费用是多少?亚运村二手房的买房手续有哪些呢。我们一起往下看。
亚运村二手房的交易费用是多少?
1、住房查案费:每证90元,由房管局收取;
2、住房评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%—1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的高年限是30年;
5、贷款合同公证费:每宗300元;
6、转按揭合同协议公证费:每宗300元;
7、交易委托公证费:每宗200元;
8、银行公积金代办费:每宗500元,由相关银行收取,不过大部分银行都不收取;
9、他项权利登记费:每证250元,由房管局收取;
10、贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。
亚运村二手房的买房手续有哪些
1、购买二手房都是在中介办理,选好住房与产权证上的主人见到面之后就是商议住房的出售单价了,商议好住房交易的单价就可以签订买卖合同了,签署合同的时候必须是产权证的主人,其他人不可以代签。
2、签订完买卖合同,就要到房产交易办理过户手续了,根据合同里的规定双方缴纳税费。
3、根据房产交易要缴纳的税费到税务部门缴纳对应的税费额度,拿到税费的缴纳凭据后再回到房产交易继续办理。
4、手续办理完后,就是等待新的房产证下来,拿着相关的证件去证件处领取。
在二手房交易中产生的费用不单单只有卖方出,还有一部分需要购房者来处。在买卖双方沟通交易的过程当中,购房者必须仔细审核卖方提供的相应的住房的信息,都准确无误后再挑选交易,办理后续的手续。以上就是对亚运村二手房的交易费用是多少?亚运村二手房的买房手续有哪些问题的一些回答。希望能对读者产生一些帮助。
亚运村二手房的交易费用是多少?买房手续有哪些
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