买房商贷提前还款划算吗

发布时间：2024-10-19 21:14:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：买房商贷在还款期1/3时提前还款划算，如果已经高于了还款期1/3时，借款人已还了一半的利息，再挑选提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不可有效地节省利息支出，就没有提前还款的必要了。买房提前还款要注意什么?1、买房提前还款要注意购买有房产证的住房之后

买房商贷在还款期1/3时提前还款划算，如果已经高于了还款期1/3时，借款人已还了一半的利息，再挑选提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不可有效地节省利息支出，就没有提前还款的必要了。

买房商贷提前还款划算吗

买房提前还款要注意什么?

1、买房提前还款要注意购买有房产证的住房之后，需要办理按揭还款的时候，挑选等额本金的还款方式比不错，因为这样的还款方式资可以在提前还款的时候，起到下降利息的作用。

2、提前还款可以缩短还款的时间，也可以减少还款的数目。挑选缩短时间比不错，因为缩短时间利息支出的较减少还款数目的多。不仅要看合同内的内容，还要了解银行现行的政策。

3、组合贷款的贷款方式中，先还清利息较高的贷款，也就是说公积金贷款后还，因为公积金贷款利息低。房贷分期付款的中途可以提前还款，提前还款可以下降房贷按揭压力。

1、一年可以申请还一次。提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷，贷款利率按照国家标准执行，和是否提前还款无关。

2、提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

3、拓展资料：此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷，一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。

4、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二，贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

5、基本上所有的银行都开办了购房贷款业务，只是个行对个人条件的要求略有不同，可根据个人条件挑选贷款银行，同时要咨询提前还款等相关的问题，各行的灵活性不同，挑选灵活性强的银行，这样能更好的保护个人的利益。

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