房产常识：各种户型朝向的优缺点有哪些？

想必大家在买房时都会仔细考察房子的户型朝向问题，因为大家都知道这个因素非常重要，户型朝向的好坏直接关系着居住者的居住舒适度，因此，小编今天为大家准备了关于户型朝向的小常识，比如：各种户型朝向的优缺点有哪些？买房选户型有哪些注意事项？一起来看看本文的介绍吧。

一、各种户型朝向的优缺点有哪些？

1、正南朝向

优点：正南的房子大家都比较喜欢。因为正南的房子采光充足，通风好，室内干燥清新，一般会被作为客厅的，主卧一般也是南向偏多。

缺点：由于正南朝向的房子比较受追捧，因此价格相对较高。

2、东南朝向

优点：其实，东南户型采光是非常好的，屋内很亮堂。

缺点：通产个情况下，雨从东来，通风略显不足，屋内易潮湿。

3、正东朝向

优点：太阳东升西落，东向户型光照早，夏天不会太热。

缺点：爱睡懒觉的人可能需要一条遮光窗帘了，屋内易潮湿。

4、正西朝向

优点：采光充足，冬天屋内也不会太冷，地暖温度也不用开得太高。

缺点：西晒严重，夏天太热，家中家具寿命可能缩短。

5、西南朝向

优点：太阳基本上从中午一两点到太阳落山，采光非常好，通风也不错。

缺点：可能会有西晒的困扰。

6、正北朝向

优点：正北的房子采光少，因此夏天凉快。

缺点：采光很差，冬天阴冷潮湿，可以说是所有朝向里面最差的。

二、买房选户型有哪些注意事项？

1、忌大而无当

至今都有很多人认为户型买的越大越好，其实并不是这样的。住房面积而是要与住房的整体功能相匹配才是不错的。比如，户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小；简而言之，就是住房的整体功能、各个功能分区和住房的高度，都要合理。

2、忌狭长户型

通常情况下，狭长的户型非常容易造成面积浪费，这样会使得住房空间的利用率变小。狭长的户型相对于其他面积相同的房子来说，被走廊占去的面积太多，房间小，采光差，过道太长也不好设计，因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。比如入户走廊太长，我们进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不可合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。

3、注意格局要方正

格局方正的房子能让空间的利用率达到。这是为什么呢？因为格局方正的户型边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大概是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

以上是小编为大家总结的关于各种户型朝向的优缺点有哪些？以及买房选户型有哪些注意事项的全部内容了。想要挑选到适合自己的住房户型，一定要先了解各个户型朝向的优缺点以及注意事项。因为买房是一个家庭的重要事件，一定得重视起来。