文章摘要： 房贷还款过程当中是不可以更改还款方式的，不同还款方式的计算方法不一样，已经进入还款过程的话，银行已经按约定好的还款方式计算了还款额，不会在耗费人力为贷款人办理还款方式变更手续。银行不同意更改还款方式的原因1、更改还款方式很浪费人力和精力当初
房贷还款过程当中是不可以更改还款方式的，不同还款方式的计算方法不一样，已经进入还款过程的话，银行已经按约定好的还款方式计算了还款额，不会在耗费人力为贷款人办理还款方式变更手续。
1、更改还款方式很浪费人力和精力
当初贷款合同上已对还贷方式进行了明确标注，如果更改还贷方式手续会很复杂，而银行不愿为此再耗费人力、物力与精力。因此，如果你想更改房贷还款方式，银行一般都是不同意的。
2、影响银行盈利
大多数人签合同时还贷方式都是等额本息，而等额本金比等额本息所产生的利息要少，若从等额本息改为等额本金，银行盈利就会减少，所以干脆就不给改了。也就是说，从收益的角度看，等额本息还款法比等额本金总利息要高，银行获得的利润更大。
1、等额本息。特色是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人挑选本金法的话，前期压力会非常大。
2、等额本金。特色是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
房贷还款过程当中可以更改还款方式吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:楼间距国家标准是多少
下一篇:房子出租后房东有权入室检验吗
上海买房满五唯一什么意思
2025-01-05
能全款买房有必要贷款吗
2025-01-05
贷款买房时为什么会签署三方免责协议
2025-01-05
配电房有辐射吗对人体有多大危害
2025-01-05
购房定金能退吗
2025-01-05
购买现房可以办按揭吗
2025-01-05
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
