文章摘要: 卖方1、房地产交易手续费:3元/平方米(商品房),1.5元/平方米(经济适用房)2、营业税:住房价格的5.63%3、增值税:住房价格的3%4、个人所得税:住房价格的1.5%5、印花税:住房价格的0.05%6、通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;7、
卖方
1、房地产交易手续费:3元/平方米(商品房),1.5元/平方米(经济适用房)
2、营业税:住房价格的5.63%
3、增值税:住房价格的3%
4、个人所得税:住房价格的1.5%
5、印花税:住房价格的0.05%
6、通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人所得税;
7、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为住房总价的1%;
8、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为住房总价的5.56%,个人所得税为住房总价的1%;
9、非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为住房差价的5.56%;
10、非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为住房总价的2%,缴纳营业税及附加为住房差价的5.56%;
11、非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为住房总价的2%,缴纳营业税及附加为住房总价的5.56%。
买房
1、住房登记费:住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件,非住房为550元/件,经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费
2、权证印花税:5元/本
3、印花税:住房价格的0.05%
4、契税:住房价格的3%
5、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为住房总价的1%;
6、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为住房总价的1.5%;
7、购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为住房总价的3%;
8、购买非普通住宅需缴纳契税为住房总价的3%。
广州二手房交易税费标准
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