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公积金贷款买房后能提取公积金吗

发布时间:2024-06-02 03:13:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 可以的。一般都是可以在公积金贷款的1年后办理购房提取,可以带上身份证、购房款发票或收据,以及房管部门备案登记的《商品房买卖合同》等向当地的住房公积金管理中心申请提取月供。提取的额度是1年所还的月供,且不高于账户余额。公积金有哪些用途?公积金购

可以的。一般都是可以在公积金贷款的1年后办理购房提取,可以带上身份证、购房款发票或收据,以及房管部门备案登记的《商品房买卖合同》等向当地的住房公积金管理中心申请提取月供。提取的额度是1年所还的月供,且不高于账户余额。

公积金贷款买房后能提取公积金吗

公积金有哪些用途?

公积金购房,这是公积金最直观也是最本质的用法,就算是这个用法,也有门道在里面。一般来说,不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。可不要小看公积金购房贷款,公积金贷款60万比商业贷款60万节省大约20万左右的利息呢!假设你买房还差60万,有两种挑选,一是公积金贷款,二是商业贷款。以等额本息为例:

①公积金贷款:60万,利率3.25%,30年,总共需要还940045.65元,每月2611.24元(最后一个月还2609.99元)。

②商业贷款:60万,利率4.9%,30年,总共需要还1146369.72,每月3184.36元。

除此之外,住房公积金还可以用来付首付,还贷款。

公积金租房,对于刚刚工作没有多久的小年轻来说,这个更加实用,具体来看,可以用公积金支取配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;也可以用公积金支付市场租房房租。只要交够了三个月,就可以三个月一取得取用公积金付房租。

父母给儿女购房,对于已经买了房,仍然在缴纳公积金的事业家庭完满的朋友来说,公积金也不是一无是处,还可以留着给自己子女将来买房。而且条件也比较宽松,只要未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;还可以使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;就算是儿女已经办理了公积金贷款,也可以支付首付款后可提取父母公积金。

治疗重大疾病,这个可以作为医保的补充,给自己双份的安全感,只要家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,可在出院之日起1年内,提取金额合计不高于住院费用个人负担部分,补贴一下自己的医疗支出。


公积金贷款买房后能提取公积金吗

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