文章摘要： 在商品房备案时商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门去登记备案。根据规定，房地产开发商应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作
在商品房备案时商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门去登记备案。根据规定，房地产开发商应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。商品房预售，开发公司应当与购房者签订商品房预售合同并进行备案后可以进行查询，具体的查询方法主要有两种：
点击省市链接进入大厂房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供住房产权信息查询)。
如果想要准备查询个人房产信息，包括住房所有人、产权证号、登记核准日期、建筑面积、权利来源、屋设计用途、抵押及查封等情况，则需要本人携带个人身份证及房产证到当地的房地产管理部门进行查询。
有关商品房预售时进行商品房预售备案登记是对双方的保证，可以保证双方的利益，也可避免有些开发商恶意，扰乱市场。
大厂家品房预售备案查询方法有哪些
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