房子登记在小孩名下算家庭住房吗

房子登记在小孩名下算是家庭住房，未成年人还不可独立于家庭，所以未成年人的房子还算是原生家庭的房子，也就是算入家庭住房的数目，把房子登记在小孩的名下不可以绕开限购。如果是小孩已经成年的话是可以算作他自己的房子，成年以后可以独立出原生家庭。

用子女名义购房的好处有哪些

1、规避税费

与我们普遍的赠予、房产继承来说，直接用孩子的名义来买房可以省很多税费，也不需要担心以后征收遗产税的问题。

2、预置婚前财产

按照法律相关规定，婚前买房属于个人，配偶没有分割权。有危机意识的父母，会挑选以子女名义来买房，来避免离婚分房产的风险。

3、避免破产风险

很多父母是从事风险性商业的，存在破产的情况，在有能力的时候，会以子女名字买房，一方面为子女以后生活提供保障，另一方面是为破产以后没有地方居住而考虑。

4、避免离婚时的财产纠纷

就算在婚姻当中，有很多的夫妻会因为房产归属而争论，谁也不想让自己吃亏。为了避免出现这种尴尬的场面，夫妻就会对子女的爱护之下，挑选把房产登记在子女名下。

为未成年人买房有何缺点

1、不可贷款

银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，未成年的孩子虽然可以单独买房，但不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。

因此未成年人购房一般不可进行银行贷款，买房需一次性付款;父母为子女购置房产时不可提取住房公积金及贷款。

2、父母不得随意处置住房

监护人可以代未成年子女购房，却不可随意出售、抵押未成年子女名下的住房。要进行出售、抵押等交易，监护人必须是完全为了未成年人的利益才能处理其住房。

3、父母无权收回住房

房子虽然是父母出资购买，但孩子才是房产所有者，甚至在孩子成年后，对父母不履行赡养义务，父母想要以此来收回住房的可能性十分小。

4、提高了子女独立买房成本

子女成年后想独立买房的，因为名下已有一套房产，新房将被视为二套房，申请商贷需要支付更高的首付比例，在一线城市如果不是本地户口甚至会被限购。