办理住房产权证如何收费？住房产权证更名

只从知道了住房的产权是７０年或者４０年有的是５０年，人们才意识到一个问题就是产权的问题的重要性，产权是证明这个地方是属于自己的有效的证明，那么办理住房产权证如何收费？具体的流程是否有什么要注意的，如果需要进行住房产权证更名应该要注意什么呢？下面由小编给您详细的介绍一下；

第一、办理住房产权证如何收费

地区的收费各不相同，契税，印花税，产权交易税，维修基金，预测绘费，实测绘费，预告登记费等，其中契税和维修基金是大的支出部分。

１、商品房税费：契税——成交价格（或者当地指导价格）的３％，普通住宅为１.５％；印花税——成交价格（或者当地指导价格）的０.１％；营业税——房产证或者契税税票填发时间不足两年的，成交价格的５.５％，满两年的非普通住宅差额征收，普通住宅免征；

２、房改房税费：契税——成交价格（或者当地指导价格）的３％，普通住宅为１.５％；印花税——成交价格（或者当地指导价格）的０.１％　土地出让金——各地规定不同。

３、经济适用房：契税——成交价格（或者当地指导价格）的３％，普通住宅为１.５％；印花税——成交价格的０.１％　；综合地价款——居住不满５年的只允许原价格出售，成交房产面积如果高于购买人经过审批面积的，对于差额部分征收综合地价款；

居住已满５年的，允许按照市场价格交易，但是需要交纳成交价格１０％的综合地价款；

４、关于个人所得税（部分地区未开始强制征收）一般是房产出售的成交价格高出原购买价格之间的差额部分的２０％；各地的规定会有所不同，详细的还是咨询房产所在地的房地局比不错

第二、住房产权证更名：

住房产权更名需要提交的资料：申请人身份证明；提供身份证明原件及复印件（请使用Ａ４纸复印身份证正反两面，下同）；

申请人为未成年人的，提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明；个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件；

境外个人（包括港澳台地区）提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。

以上就是关于办理住房产权证如何收费？住房产权证更名的相关的介绍，住房产权是目前比较关注的一个话题，是婚前财产还有婚后财产的区分让更多人意识到了产权的重要，希望上面的介绍对您有所帮助。