买房申请贷款是在什么时候

买房申请贷款是在购房者与开发商签订购房合同，并且交纳首付款之后。这个时候购房者需要携带购房合同、首付款证明以及个人身份信息去银行申请房贷，并提交材料。

买房贷款审批需要哪些材料

1、身份证原价及复印件两份(身份证正反面)

2、户口本原件及复印件(户主页和自己那页)

3、婚姻证明原件及复印件两份(婚姻证明：结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具)

4、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)

5、经房产部门鉴证过的购房合同原件。

6、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

7、贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。

买房贷款审批时间一般是多久

1、通常的情况下，快的话大约需要一星期，慢的话可能需要几个月。至于时间的长短，主要取决于借款人和银行两个方面。比如借款人在办理房贷的时候，提交的资料比较的齐全，银行审核的过程当中不需要补充任何的资料。这样的话，一般一星期就能办理成功。

2、当然，也有办理时间较长的时候，比如在银行审批的过程当中，出现了资料的缺失，需要借款人重新的补充资料。这样可能就得需要半个月或者一个月的时间。如果遇上银行放款额度达到上限，银行不放贷的情况，那么，需要的时间会更长。