买现房有哪些好处

1、眼见为实，值得信赖

现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，进屋检验房子的质量，观察屋子的整体现状、甚至体验小区物业的服务。

2、收房周期短，省了租金

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。而购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能装修入住。

3、配套已成熟，增值前景可观

很多项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交走到站台也要几十分钟。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必可以全貌实现。现房就不同了，你可以实地考察，找到哪个组团更适合自己。

4、购房纠纷少、风险小

买期房有其不确定性，市面上出现的住房买卖纠纷也有很多种，住房质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。对于目前的购房者来说，现房是最好的挑选，交钱拿钥匙，非常省心、安心。

购买现房的注意事项

1、地段及交通

买房首要看地段，市中心拥有着整个城市最丰富的资源、最便捷的交通和最完备的配套。除了中心地段的房产以外，买交通便利的房子也很具有保值增值性。

2、规划层次

关注房子所在区域的总体规划，好的规划设施和管理不仅带来好的生活，好的市场，而且也更容易出租、出售，所以不可因为价低、省钱而影响自己的居住质量。

3、配套程度

生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、商城、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。

4、户型结构

好的户型设计体现出舒适性，开发商考虑到现代人追求个性的需求，做了可以让购买者根据需求进行重新分割改造的设计，以后住家的人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”。

5、要注意住房质量

房子质量可看房子的显性建筑质量，再来就是看隐性因素，看开发商的背景和实力，也就是要选品牌开发商。