文章摘要: 1、具备经济适用房申请办理资质而且早已根据审核的买房者,在选房当日会根据摇号方法选房,这类方法因具备偶然性却看起来较为公开化。摇号流程因时制宜,但大概流程是类似的。2、通告。由实行公司向主流媒体通告选房相关的事宜,包含选房采用集中化地址、集中
1、具备经济适用房申请办理资质而且早已根据审核的买房者,在选房当日会根据摇号方法选房,这类方法因具备偶然性却看起来较为公开化。摇号流程因时制宜,但大概流程是类似的。
2、通告。由实行公司向主流媒体通告选房相关的事宜,包含选房采用集中化地址、集中化時间的方法,实际选房地址,而且通告公正要监管部门开展整个过程监管。
3、看房子。公司发布看房子時间,为了更好地让买房者掌握房子构造、住房朝向等详细情况,这儿规定建设公司在房源当场贴到住宅小区建筑平面图(标出配股房源楼号)、分层次平面设计图、新楼盘表(标出模块、门牌号、单做一套有点贵总面积、住房朝向),特定专职人员承担接纳购房者的资询。
4、针对沒有报够总数的房源,将整幢楼、整模块给予房源。建设公司要分配专职人员开启房子,让选房人入房查询,以便捷选房人充足掌握把握房源实际信息内容。房管局有关工作人员提示群众,在看房子时,切不可只盯住一套房子,要尽量的多看看多选题,便于自身选定房子与别的选房人发生争执后,能立即作出调节。
1、买卖双方签署住房买卖合同,并约定好住房地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间的信息。
2、提交交易申请,并在房产交易咨询台领取网签号。
3、在服务窗口领取存量房买卖合同信息表,并进行填写。
4、成功办理网签后,在工作窗口领取住房买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表(5年以上家庭住房证明)等资料,为缴纳契税做准备。
5、财政部门窗口缴纳契税、印花税等相关过户费用,并取得税费完税证明。
6、持契税完税证明到咨询台领取登记过户号。
7、缴纳土地出让金。
8、持相关资料办理过户手续,该过程需要住房原权利人和共有人以及购房者亲自到场填写资料。要注意的是,房地产管理部门会验证申请人身份证和住房权证书等资料,购房者需领取住房产权转移业务受理单,并附上契税、土地出让金等。
9、登记过户,取得住房产权证明。
经适房如何摇号
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