个人贷款利率如何计算?

个人贷款的利率

1、住房公积金贷款利率

住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故贷款利率较商业贷款利率低。五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

2、浮动贷款利率

在整个借款期内随人民银行公布的基准利率变动而调整贷款执行利率，调整时间和浮动比例，由借贷双方在借款时议定。浮动贷款利率一般是以基准贷款利率为基准而进行上下浮动。

3、基准贷款利率

人民银行公布的个人贷款利率，在市场具有普遍的参照作用。混合利率，是指在贷款开始的一段期间内(利率固定期)利率保持固定不变，利率固定期结束后利率执行方式转化为浮动利率。

4、固定贷款利率

在贷款合同签订时即设定好固定的利率，不论贷款期内人民币基准利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。

个人贷款的还款方式

银行为满足不同借款人不同收入情况的需要，推出不同的还款方式：有的还款方式归还本金的速度比较快，有的则归还本金的速度较慢。虽然采用不同的还款方式造成最终归还的总利息不同，但各种还款方式都是根据借款人剩余本金的多少计算利息的。目前，个人贷款常用的还款方式主要有：等额本金还款、等额本息还款、等额递增(减)还款、按期付息还本还款这四种方式供大家挑选。

这四种还款方式只是银行为满足不同借款人不同收入情况的需要。它们之间的区别只是还款方式归还本金速度快慢的问题。还款时间慢，利息自然就要多一点，还款时间快，利息相对来说就要少一点。所以，在挑选任何一种还款方式时没有最省钱的，只有更适合自己的。

贷款利率浮动，利息是否有影响?

贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。

2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率。

3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。