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申请住房贷款查征信么

发布时间:2024-09-28 22:57:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 申请住房贷款要查征信。购房者在申请住房贷款的时候,银行会查借贷人的个人征信系统,了解借贷人的信用是否良好、负债率以及收入情况,如果个人征信出现多次逾期的不良记录,那么银行将可能会拒贷。哪些行为会影响个人征信?1、逾期还款我们日常生活中出现的逾

申请住房贷款要查征信。购房者在申请住房贷款的时候,银行会查借贷人的个人征信系统,了解借贷人的信用是否良好、负债率以及收入情况,如果个人征信出现多次逾期的不良记录,那么银行将可能会拒贷。

申请住房贷款查征信么

哪些行为会影响个人征信?

1、逾期还款

我们日常生活中出现的逾期还款情况主要包括两种,一种是信用卡逾期还款,另一种是其他借款未按期还款。如果借款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款,就会被银行纳入了不良征信名单,而且这个名单将会跟随你5年,这段时间内的贷款申请都会受影响,银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

2、征信次数查询过多

这一点有很多人可能都不太清楚,如果征信报告上“硬查询”频率过高,且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录,就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。这里所谓的“硬查询”为:信用卡审批、贷款审批、担保资格审查,这类查询记录过多会产生不利影响。

3、公共信息中有欠费、欠税情况

目前部分城市已经将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中,如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况,并被记入征信报告中,严重的还有可能会被银行拒绝贷款,轻则也可能出现需要购房者提高首付比例,或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题。

个人征信不良记录如何消除?

首先,对于普通的银行信用卡不良记录,如果是信用卡还款等问题产生的银行不良记录,可立即向银行客服电话进行咨询,情节轻微的只需说明并非恶意,一般可以帮助消除记录。


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