房贷还完后需要办理什么手续流程

1、要去与贷款银行一起进行办理住房抵押权的注销手续。

2、去向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3、如果你的手里有开发商的押金退还手续，需要去办理退还。

4、如果在此期间已经办理过了房产证，那就只要把银行的注销单，产权证以及身份证带到房管处窗口进行办理即可。

5、如果在此期间没有办过房产证的，则需要带银行注销单拿到房管窗口办理注销，然后可以办理房产证。

房贷还完后注销抵押的流程

1、需要先将房子的贷款全部还清，并且要到银行打印贷款全部还清的还款单。

2、之后你要带着个人的身份证件到当地的银行排号办理注销抵押手续，工作人员会对你的材料进行审核，审核通过之后就可以办理注销了。

3、一般情况下，注销信息当天就可以拿到房子的房产证了，等拿到房产证之后就可以拥有房子的所有权，并且可以合理的安排房子的具体用途。

办理房贷要注意的事项

1.申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要高于自身能力范围。

2.办理房贷要提供真实的资料，不可弄虚作假。

3.办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情况挑选合适的还款方式。

4.若申请住房公积金贷款，在申请贷款前不要动用公积金存款。

5.房贷一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应高于6个月的还款额。

6.按时足额还款。还房贷时，要足额按时还款，不要出现逾期行为。

7.无法按时还款的用户要及时申请延期。

8.房贷还清要办理解除抵押手续。

9.不要丢失借款合同和借据。