租赁住房要当心 学习防骗免被骗

租赁住房是好房东很重要，好房客也很重要，好的房客和房东是可遇而不可求的，另外，在租赁住房的过程当中预防被骗是首要注意的，租房骗子通常用什么方式来骗取房客的钱财呢？小编特意总结了一些骗子常用的招数。

骗取住房租金：一些黑中介公司打着代理住房出租的名义，用优惠条件从业主手中取得住房钥匙及短暂的空置期，以月交的方式支付给房东租金，同时发布低价出租广告吸引租房者，如果看中此房，至少要以押一付三的方式支付住房租金，或者采取半年付、年付来支付租金。黑中介使用这种方法，短期内可积累大量的现金，然后携款出逃，从而给租房人带来巨大的财产损失。

冒充房东骗取中介费：这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。

以不法手段骗取各种名义的费用：“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳３００－５００元的“看房费”后，由甲业务员带领客户去看“一套房子”（当然这套房子根本就不存在）在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。”

合同陷阱：无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁住房时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。准确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的住房租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

另外，租赁住房时要找正规中介，仔细查看房东证件，不要随意缴纳除租金外的其他费用，不给骗子有机可乘。