二手房贷款如何申请

1、提供个人的收入证明(单位人事部门盖章)、婚姻状况证明、单位营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供资产证明、学历证明等。

2、签订相关的住房的买卖合同→贷款购买二手房银行申请→进行房地产评估→等待贷款审批→签订有关的贷款合同(主合同)和房地产的抵押合同(副合同)→办理有关的房地产抵押登记→等银行发放贷款。

3、身份证，产权证、结婚证、户口本、收入证明等银行所需要的资料，注意你作为贷款申请人，父母的年纪都比较大了，贷款的期限可能会不够，所以建议以你们夫妻的名义去申请购买二手房贷款。

申请贷款要注意什么?

1、进行贷款评估。

大家在申请隐含贷款之前，最好对自己的贷款资格以及可以申请到的贷款额度进行评估一下，按照现在现行的贷款政策来看，申请银行贷款，没那么容易，还会有很多人面临被银行拒贷的困境。购房和如果具备了贷款资格，也要针对贷款买房的首付款准备好。首套房至少要准备三成首付，二套房最少需要四成首付，另外还要考虑到利率问题。

2、提前准备资料。

申请银行贷款的时候，根据购房者挑选的贷款方式不同，需要准备的贷款资料也不同，但是如果少准备了一项资料，就会延长申请贷款的时间，所以大家最好提前准备好。申请个人住房商业性贷款，银行一般会要求借款人提供经济收入证明，大家要注意，千万不要太过夸大自己的收入，提供虚假贷款资料的后货非常严重。

3、对比多家银行。

如果是购买新房的话，很多人认为自己不可以挑选贷款银行，因为很多开发商都会有指定合作的一些银行，但是这不意味着购房者你就只可以挑选指定的银行。所以大家才需要对这方面的常识多了解一下，建议，对于贷款购买房子时，贷款银行的挑选，一定要结合自身的情况，需要考虑的问题比较多，比如放款速度、提前还贷的规定，调息方式的等等。