文章摘要： 房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、可以支付不低于购房全部价款后住房评估价50%的首期付款、并同意以所购住房或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。房产证作抵押贷款需要什么手续如果在银行办理抵押贷款的话，
房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、可以支付不低于购房全部价款后住房评估价50%的首期付款、并同意以所购住房或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。
如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2、银行流水对账单：根据住房价值的不同，银行的房贷额度也不同，需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款：住房贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。
4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是住房贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
房产证可以抵押贷款吗
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