正规获取宅基地流程是什么

宅基地是我们现在好多人都知道的，并且它的价值也是特别高的，所以现在好多人都在申请获得宅基地的方法，那么首先我们好了解正规获取宅基地流程是什么，知道这些对我们以后的相关事宜会非常的有帮助，可以节省我们的很多时间。

正规获取宅基地流程是：

1、申报

宅基地使用权人应当取得宅基地使用权的登记表格，由土地部门出具，并填写一份。村民使用的宅基地必须由经济学会、村委会和镇政府颁发的土地权属证书证明。调查小组负责向土地管理部收集和提交申报材料，进行审核。

2、权属调查

土地部门根据土地使用权的应用,网站的性质和土地的所有权范围、线条、实地调查,记录,使用,等等等等,相邻各方决定填写宅地地籍测量,素描图,为地籍调查做准备。土地调查的过程当中,土地使用者和邻近用户应该通知规定的时间内,共同指相互确认和管理土地的边界点,邮票,如不可指的是世界,应书面委托代理人参考。

3、审核与公告

经土地管理部门审核，认为符合公告登记要求的，公告内容主要包括土地使用者的姓名、地址、土地所有权财产的登记、区域、所在地、四个范围。

4、审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证

根据依法批准的农村宅基地，建设结束后，土地部门可以到当地土地部门办理土地登记，并申请使用权证。假如属于转让财产和秘密交易土地使用权，应到土地部门办理土地变更登记，申请宅基地使用权证。

正规获取宅基地流程在我国是有明确法律法规的，所以这方面的常识需要我们好好的去了解，这对于自己也是一种很好的保护，其次我们在详细了解这些常识之后，可以更好的为自己争取更好的权益。