2020买房要注意些什么?

2020买房应该对房产常识进行了解，因为买房时会存在许多的风险。需要评估自己的购房能力，买房时挑选适合自己的房源。需要挑选优秀的开发商，购房会更加的有保证。买房还需要实地考察以及了解贷款的资格等。

具体如下：

学习购房常识

购房者在挑选住房之前一定要先对房产常识进行了解，因为在住房交易的过程当中会有很多风险，所以为了避免掉入购房陷阱之中，就一定要先学习购房常识，至少在选房子的时候能清楚的认识到自己所选的房子是什么样的。由于购房所涉及到的资金比较多，所以购买住房的时候购房者如果对房产常识不了解的话，就有可能会上当受骗。

评估购房能力

如果购房者知道自己想要买什么样的房子当然是最好的，但是可以购买什么样的房子主要还是需要根据自己的经济实力来进行判断，所以在买房之前购房者可以对自己的购房能力进行评估，看看自己的经济情况。还需要了解清楚自己接下来三到五年内短期工作发展潜力，毕竟买房不是一件简单的事情，如果是贷款购买住房的话，买房之后每个月都需要有高额的房贷还款，如果工作出现变动的话影响是很大的。

挑选开发商

购房者在对住房进行挑选的时候，首先需要挑选开发商看看自己是挑挑选买大社区还是小社区的房子，尽量挑选一些知名的品牌开发商所修建的住房这样会比较可靠，如果楼盘的开发商实力比较强大的话，那么在楼盘的选址、住房质量以及户型上都会更好，而且知名的品牌开发商还可以避免住房发生烂尾的情况，因为现在小开发商破产落跑的事件时有发生，这对于购房者来说是非常重要的，所以一定要注意对开发商进行挑选。

一定要实地考察

现在很多开发商的楼盘在出售的时候都会分期销售，很多购房者觉得实地考察没有什么必要，因为看不到住房的实际情况，但是在买房的过程当中，即便是购买期房也是可以通过实地考察来避免一些不必要的风险，所以购房者在进行实地考察的时候，可以观察工地的施工进度以及工地的安全措施做的如何，同时在进行考察的时候，一定要注意观察楼盘周边的配套情况，是否跟开发商说的一样。

了解贷款资格

现如今百分之八九十的人在买房的时候都会通过贷款的方式来购买，所以购房者在贷款买房之前一定要了解清楚自己是否符合银行的贷款规定，如果因为自己不符合贷款要求，而在签订了购房合同之后才发现贷款办理不了的话，就会造成违约的情况，为了避免这样的情况发生，所以购房者可以多找几家银行进行咨询，确定自己可以成功办理贷款。