购买安置房能不可落户

发布时间：2024-08-27 07:43:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：购买安置房一般可以落户，但是具体以所在地的落户政策为准。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。安置房和小产权房的区别是什么?1、小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地面上建

购买安置房一般可以落户，但是具体以所在地的落户政策为准。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

购买安置房能不可落户

安置房和小产权房的区别是什么?

1、小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地面上建设的用于销售的住房。由于土地使用权在转让时没有缴纳土地出让金等费用，所以小产权房是无法得到由国家房管部门颁发的产权证的，只能获得由乡政府或者是村委会颁发的房产证，所以也叫做“乡产权房”。

2、其实“小产权房”并不是法律上规定的概念，而是人们在实际生活中形成的一种约定俗成的称谓。由于小产权房子没有房产证，所以不受法律保护，因此小产权房是没有真正法律意义上的产权的。

3、购买了小产权房的买房人只能拥有该住房的使用权，而没有住房所有权。另外国家规定了小产权房是不可以买卖的，小产权房一般只能在农村集体经济组织内部成员之间才可以进行转让。

4、安置房属于经济适用房，是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。一般都是由国家统一计划，用地一般实行划拨的方式，而且免收土地出让金，还对各种经批准的收费实行减半征收。

5、安置房一般是指在拆迁的过程当中，政府补偿给被拆迁户的房子，安置房只要通过正规的拆迁程序，被安置人是可以取得住房的产权证的，并且可以拥有该住房的所有权。不过取得房产证的时间会比较长一些，一般需要五年左右。拿到房产证以后，该住房就可以上市进行交易了。

小产权房，在集体土地面上建造的房子，未缴纳相关费用，产权证不由国家颁发，由乡政或村政颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不属于法律概念，是社会实践中形成的一种称谓。该类住房无国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同不会给予备案。所谓的产权证无效。

小产权房的出现与城市房价密不可分，成为社会的热点是从2007年开始的。按国家要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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