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哪种二手房可能会贬值?

发布时间:2023-03-31 13:16:19 来源:互联网 分类:房产常见问题

文章摘要: 1、凶宅所谓凶宅一般指住在房子里的人曾经发生过非自然死亡,譬如意外、自杀、他杀等情况,受传统观念影响,这类房子二次出售时价值会大幅贬损,所以在买房的时候尤其是二手房,最好是先了解房子之前的详细情况再买。2、小产权房对于已经建好的小产房,国家将

1、凶宅

所谓凶宅一般指住在房子里的人曾经发生过非自然死亡,譬如意外、自杀、他杀等情况,受传统观念影响,这类房子二次出售时价值会大幅贬损,所以在买房的时候尤其是二手房,最好是先了解房子之前的详细情况再买。

2、小产权房

对于已经建好的小产房,国家将加强对于小产权房的管理,但政府并不支持小产权房的推广,禁止新建小产权房,这种禁止并不是完全不让建,在农村宅基地管理上,严格执行“一户一宅”原则,而城郊耕地面上,绝对不允许建造小产权房,同时将禁止对小产权房进行买卖。现在要是已经买了小产权房,将无法进行转卖。

3、位置不好的楼盘

这类楼盘的特色就是位于噪音区附近,比如位于城市的立交桥旁边、铁路旁、十字交叉的大路旁边,这种房子都会有灰尘、尾气污染等一系列问题,非常影响业主的身心健康。

哪种二手房可能会贬值?

4、治安差的房子

如果楼盘周边都是破破烂烂的民房、垃圾堆,或者道路拥挤嘈杂、停满了黑车,这样的房子显然是不可买的;周边治安不稳的房子,在人身安全方面存在一定的危害,买房置业一定要考虑安全问题。

5、产权不清楚的房子

产权不清楚的房子就是这个房子可能有几个共同产权人,这种房子在转手时,很容易出现产权人不明确的情况,比如这边产权证上写着卖房业主的名字,那边蹦出来一个人说房子是他的,房产证上也有它的名字。当出现这种情况的时候,很可能会影响到以后的卖房流程,对购房人很不利。

6、高架桥旁的房子

高架在给城市带来交通便利的同时,也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断,居住于此,日常起居都不得安宁。高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用,对业主身心健康及财运官运都不利。

中国人买房通常买涨不买跌,在当前房价不明朗的情况下。买房时,还得多考虑,多斟酌,房子作为不动产,增值抗跌最重要。容易贬值的房子,购房者一定要避开。

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文章标签: 二手房 房源价值