子女买父母的房要真实付款吗

发布时间：2023-03-29 00:28:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：从住房买卖的交易过程来讲，子女买父母的房是否要真实付款，不做强制性要求，并不影响房产过户，只要按照标准流程走完合同、网签、缴税、过户登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受

从住房买卖的交易过程来讲，子女买父母的房是否要真实付款，不做强制性要求，并不影响房产过户，只要按照标准流程走完合同、网签、缴税、过户登记即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

子女买父母的房要真实付款吗

父母过户房产给子女的方式有哪些

父母把房子过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。

通常父母将房子过户给子女时都是通过赠与的方式办理，具体办理的手续如下：

1、父母与子女签订订住房赠与合同，约定将住房无偿赠与给子女，赠与书交由公证机关进行公证;

2、父母与子女携带相关资料，如户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件前往住房所在地的房管进行住房赠与过户手续办理的登记;

3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳;

4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书，取到新的房产证。

父母在决定将住房赠与给子女时，必须清楚，一旦过户完成，父母几乎不可能再撤销赠与行为，子女有权随时将受赠的住房出售、抵押。

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