文章摘要: 1、楼间距过窄。楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距过窄会直接影响房子的采光,还会产生通风、噪音以及业主的隐私、安全等问题,需要特别注意。2、楼层偏低。楼层越低,采光就可能会越差,如果被遮挡的部分太多,就会使房间内光照时间短
1、楼间距过窄。楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距过窄会直接影响房子的采光,还会产生通风、噪音以及业主的隐私、安全等问题,需要特别注意。
2、楼层偏低。楼层越低,采光就可能会越差,如果被遮挡的部分太多,就会使房间内光照时间短,影响居住。
3、窗户太少或太小。如果窗户太少或太小,会造成采光不足的问题。因此购房者在挑选住房户型的时候,要看清楚户型图上的窗户标识,了解具体的信息之后再购买。
4、朝向不好。在购买房子的时候一定要注意的就是住房的朝向,这决定着住房的采光效果,一般大家最好挑选坐北朝南的房子。
5、小区外有高建筑物遮挡。除去小区内部因素,小区的外部环境也不可忽视。挑选了小区边缘住宅楼栋的购房者更要注意,最好亲自确认小区外部、楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住光线。
1、季节——冬季。
冬季是判断房子采光效果是否良好的季节,因为北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度。因此,如果房子在冬季的采光都很好,那么其他季节也就不用担心了。
2、时间段——上午和下午。
看住宅采光是上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳。写字楼采光下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
3、状态——毛坯房。
看房子的采光,尽量挑选查看毛坯房。因为在验房的条件下,排除了灯光、隔断等干扰问题,在这种情况下,就可以干干净净的看出房子的采光效果。
住房的采光条件如何对居住者来说非常重要,但是很多购房者在买房的时候并不知道如何判断住房采光的好坏,也不知道住房采光几个比不错。根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2,冬至日不少1,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情下降,但不可低于大寒日一天采光1的标准。
影响房子采光的因素有哪些
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