买房要往高楼层选吗

不要，楼层并不是越高越好，选住房楼层的时候还要看自己的家庭情况，比如较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。

买房选楼层有什么技巧

1、注意家人需求：

买房子不是一个人的事情，是一家人的事情，所以挑选住房楼层的时候还应多参考家人的意见。一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远；有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜挑选过高的楼层。

2、考虑安全问题：

城市的发展，规模的扩大，随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人，应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果挑选了居住在高层，就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下，太高的楼层也是要谨慎考虑的。

3、从噪音的角度考虑：

在充分考虑了光线的情况下，结合噪音这一影响居住环境的因素再来挑选楼层。城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率下降等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。

4、注意楼间距：

楼间距大小影响住房的采光、通风效果等。买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响住房的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的业主就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

洋房住宅哪层比不错

一般来说，洋房住宅的1－2层，往往是处于最接近地面楼层的，如果开发商的防水防潮设计不好的话，阴雨天气容易出现回潮现象。此外，随着时间的推移，管道老化后反水维修也是一处隐患。

4－11层，整体观感不错，但价格也较高，尤以8－10层价格最高。但总体来讲，洋房的低容积率，低公摊也是越来越受到广大购房者的关注，洋房产品也是改善型客户的首选。