二手房中介费用多少？二手房中介费如何计算？

有很多人在买房子的时候，都想通过中介，因为这样可以节省一些麻烦发生，所以住房的中介发展也是越来越好，那么，为了可以让大家在买房过程当中不受到吃亏上当，接下来我们来讲解一下二手房中介费用多少？二手房中介费如何计算？感兴趣的朋友们可以一起来参考一下，有很大的帮助的。

二手房中介费用多少

1、所谓的住房中介费就是住房中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是住房成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。住房租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方商议议定一次性计收。住房买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构商议，可适当提高，但高不高于成交价格的3％。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方商议议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不高于咨询标的额的0．5％。

二手房中介费如何计算

1、一般来说，二手房中介费是住房成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。

2、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。

3、中介公司表示2．7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

如果要购买住房，大家要注意及时的交纳中介费不同的城市住房买卖中介费收取标准也是有差异的，以上就是关于房产买卖中介费是多少和二手房中介费如何计算的相关介绍，大家在计算二手费中介费的时候可以咨询一下相关的部门，了解清楚。

上面有关二手房中介费用多少，二手房中介费如何计算的全部常识，希望可以给大家带来帮助。二手房中介费用是多少，大家可以先咨询自己找的中介公司，讲好中介费用，避免日后中介公司随便开价，这一点是很关键的，如果大家还想了解相关的常识，可以继续关注我们的网站。