到底啥样的房子才算得上是婚前财产？

爱情是每个人都向往的，甜美的恋爱会让我们的生活幸福无比，恋爱过后就会进入婚姻的殿堂，现在很多年轻人非常现实，怕婚姻出现意外，所以挑选在婚前购置房产，以免两个人今后有什么不测，对于住房财产分的还是要清楚的，今天小编就带大家来了解一下关于到底啥样的房子才算得上是婚前财产的相关信息。

房子怎么才算婚前财产？

1、婚前全款购买的房子

相信很多人都了解，在在结婚之前自己出资全款购买的房子算的上是婚前财产，虽然现在很多人购房都是贷款，但是想要让自己购买的房子属于婚前财产的话，一定是在婚前全款买房或者是还清贷款。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦！因此在未领取结婚证的前提下共同买房的，并不可当做共同财产。

2、婚前协议规定的婚前财产

现在的年轻人对于爱情和现实分的很清楚，为了避免不必要的冲突，很多朋友都会在结婚之前进行房产公证，财产经过公证之后就具有法律效力了，若夫妻双方在婚前订立了财产协议，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。

3、由一方父母出资买房赠予

每人人都渴望拥有一个自己的家，但房价的飞涨，让大部分事业刚刚起步的年轻人对买房有恐惧，购房的费用是一大难题。所以很多家庭买房子都还是会依靠家里面的父母，如果婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的这种情况，由于购买住房的钱款是父母支付的，这种情况只能视为对自己子女一方的赠与，所以该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的婚前财产。

4、婚后签订协议

签订房产的归属协议，不仅仅可以在婚前签订，结婚后也是可以的，因为很多朋友婚前没有进行房产公证，但是如果想要在婚后买房子属于自己的婚前财产的话也是可行的，可以在买房前夫妻双方签订好协议，写明住房产权归某一方拥有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。这种情况下，就算是离婚进行房产分割，另一方也是没有权利分割到房产的。

关于什么样的房产算是婚前房产的相关常识小编就为大家介绍到这里了，购置房产是人生中的大事，算的上跟婚姻在我们人生中的比重是一样的，所以房子的归属也是至关重要的，不要为了房子的问题给生活带去麻烦。希望小总结的这些常识可以为您带去帮助。