还贷款的房子能抵押吗

发布时间：2023-08-25 05:52:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：还贷款的房子能抵押的，这种贷款方式属于二次抵押，是需要向银行申请的，具体能不可申请通过，需要结合个人的情况，比如说与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等。房产二次抵押贷款条件有哪些1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好。2、借款人有按期偿还

还贷款的房子能抵押的，这种贷款方式属于二次抵押，是需要向银行申请的，具体能不可申请通过，需要结合个人的情况，比如说与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等。

还贷款的房子能抵押吗

房产二次抵押贷款条件有哪些

1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好。

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

3、用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是现房。

4、住房抵押登记已办妥，且办理银行是住房的抵押权人。

5、住房已办理保险，且保险单正本由银行执管。

6、用于二次抵押贷款的住房应为市场发展较大的住房和商业用房。

二次抵押贷款的期限要根据贷款的具体用途来确定。用于个人消费类贷款的期限不高于5年，用于个人经营类贷款的期限不高于3年，并且贷款到期日不高于第一次抵押贷款的到期日。

贷款额度=住房价值*抵押率-原贷款的本金余额。

其中，住房价值是将住房的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不高于70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不高于50%。

文章名称：

还贷款的房子能抵押吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：抵押贷款银行贷款