文章摘要： 组合贷第一个月一般是用现金还款的，也就是由持卡人把钱充进还款银行卡里，然后银行在首月还款日从还款银行卡里扣除当月月供相应金额来完成还款。值得注意的是即便在办理组合贷的时候就申请了公积金冲还贷业务，一般也不会在还款首月就用公积金冲还，大多是从
组合贷第一个月一般是用现金还款的，也就是由持卡人把钱充进还款银行卡里，然后银行在首月还款日从还款银行卡里扣除当月月供相应金额来完成还款。值得注意的是即便在办理组合贷的时候就申请了公积金冲还贷业务，一般也不会在还款首月就用公积金冲还，大多是从次月开始冲还。
而若是没有申请公积金冲还贷业务，那之后还款也自然是用借款人自己的现金充进卡里来还款的。客户若想用公积金冲还贷，得主动去申请。若是不申请，银行不会自动从客户的公积金账户里扣取公积金来还贷。
而若是申请了公积金冲还贷，大家就还要注意，一般是先冲还组合贷里的公积金贷款部分，冲还后有余额才再冲还商贷部分。
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款：组合贷款最主要就是指的商业贷款加公积金贷款，所以如果购房者想要办理组合贷款，那么购房者就需要在购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、用足公积金贷款：当购房者在申请组合贷款购买住房的时候，一定要优先的用足自己的公积金去贷款，并且尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便下降月还款额，同时节省贷款成本。
3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款：对于使用了组合贷款方式去购买住房的购房者来说，如果在在还款的途中想要提前去还款了，那么一定要优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。
4、确定贷款金额：当购房者在办理组合贷款的时候，公积金的贷款金额一旦确定就不可去进行更改了，所以当购房者在办理的时候，一定要到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。组合贷款最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。
组合贷款买房的第一个月怎么还款
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
期房转让怎么办理
2025-01-04
土地流转的弊端有哪些
2025-01-04
买房后多久可以卖
2025-01-04
房产证上公摊面积什么意思
2025-01-04
房贷解押还款需要带什么材料
2025-01-04
写字楼的房产证应该如何办理
2025-01-04
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
