回购房可以贷公积金贷款吗

回购房是可以用公积金贷款的。但是在申请公积金贷款购买政府回购房时，不仅需要满足公积金贷款条件。其中回购房指的是开发商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。这样投资人既能获得稳定的回报，遇到房价下跌时又可及时规避风险。

回购房公积金贷款条件有哪些

1、具有本市常业主口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款高逾期期数不高于3期(含)、累计逾期次数不高于6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市低生活保障标准。

8、法律、法规规定的其他条件。

回购房公积金贷款流程

1、借款申请人咨询，借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料，初审与评估。

2、持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

3、对借款申请人进行个人信用评估的，在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

4、贷款经办部门工作人员打印相关单据。

5、按规定需要对借款申请人所购住房进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理指定的评估机构申请抵押物评估。