农村住房买卖过户手续

1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估住房出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单；

4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。只是要注意：需要户口在该村才可以买卖并过户该住房。

农村住房过户需要什么材料

1、农村住房过户需要什么手续：农村住房过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

2、农村住房过户需要什么材料：农村住房过户，住房所有权依法发生转移，申请住房所有权转移登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；住房所有权证书；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；证明住房所有权发生转移的材料；其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村住房怎么装修

1.农村住房怎么装修？制定计划。根据装修预算，确定好装修的方式，简装还是精装，然后再确定好软装的风格，可采用半包的形式，这样不仅可以节省花销，还保证了设计。请设计公司设计，但是材料自己购买，只付工人的费用和设计费。开工之前就要做好各方面的准备，包括用料采购、设计方案、询价和预算等，准备越充分，越可以缩短时间，因而人工成本就越低。

2.主体拆改。要注意装修的顺心。进屋首先就是主体拆改，进入施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。之后就是水电改造，在做水电改造时需规划和设计好厕所与厨房的内部装修。应该进行橱柜的第一次测量。预留水口、电路等。此时就可定做橱柜的商家上门测量，共同商量橱柜的位置和线路等等。

3.瓦木油工。瓦工、木工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木、瓦、油。基本出场原则是谁脏谁先上。先进行地砖铺设，无论是木地板还是瓷砖都要进行找平，而在厕所厨房还要设计地漏。农村住房怎么装修？搞定之后瓦工离场，木工又开始，做吊顶、包门、展示柜等等，在完毕之后就是油漆了，墙面要多次找平。才可以喷墙漆。要记住做一道工序就清一次废渣出去，这样才可以方便后期施工。