申请提前还房贷必须要回当地的银行吗

发布时间：2023-05-29 09:26:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：申请提前还房贷必须要回当地的银行。通常借款人在哪里申请的房贷，在办理提前还款手续时，就得去那里办理。提前还房贷一般手机上无法操作，因为要先向银行预约，然后在约定时间带上相关资料去银行网点办理提前还款书面申请;待银行审核通过之后，借款人才能把

申请提前还房贷必须要回当地的银行。通常借款人在哪里申请的房贷，在办理提前还款手续时，就得去那里办理。提前还房贷一般手机上无法操作，因为要先向银行预约，然后在约定时间带上相关资料去银行网点办理提前还款书面申请;待银行审核通过之后，借款人才能把钱打进还款账户当中，让银行扣款。

如果借款人没有申请提前还款就直接把钱打进还款账户的话，银行也不会多扣，仍然会按照当月应还总额从卡里扣除相应的金额。

很多银行对借款人提前还房贷都有一定的要求，如果没有达到条件，就无法进行提前还款操作。比如有的银行会规定，借款人要先按照还款计划按时还一年，然后才能提前还款，而在头一年里，借款人就没办法提前还款。

不同的银行，规定可能会有所不同。如果不清楚自己办理房贷的银行对提前还款具体有哪些规定的话，可以去咨询一下银行的工作人员。

申请提前还房贷必须要回当地的银行吗

哪些人不适合提前还贷?

第一种、使用应急资金还款的人

对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者来说，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

第二种、等额本息进入还款中期的人

进入还款阶段中期后，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

第三种、等额本金还款期已达1/4的人

前期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。

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