芜湖2018房价走势会怎样

2018年3月两会如期召开，一年一次的政府工作报告中包含了大量的房地产政策信息，这足以证明国家整治房地产市场的决心和力度，2017年是房价飞涨的一年，也是房地产的调控年，芜湖的房价经历了2017年的飞速增长，在接下来的2018年走势会怎样呢?

芜湖位于安徽省，其行政区域划分为四个市辖区以及四个县，下面我们就四个市辖区的房价数据，来分析芜湖2018年的房价走势。

据数据监控中心统计显示，2018年1月，芜湖城区新房均价为8450.4元/平，同环比双涨。其中，同比上涨19.54%，环比2017年12月上涨了0.9%。镜湖区以均价10184元/平的价格排名第一;排名第二的是鸠江区，为9461元/平;弋江区排第三，新房均价为9363元/平;三山区和经济开发区则分别是第四和第五，新房均价分别为6977元/平和6267元/平。

镜湖区是芜湖市的主城区，从2017年1月至2018年1月，整整一年多的时间，镜湖区的房价从8266涨至10184元/平，上涨了逾1900元/平，涨幅高达23.2%。此区域的楼盘定位比较高，高端楼盘的出现将镜湖区的整体房价一下就抬高了。但尽管如此，镜湖区目前依然是芜湖市的热门购房区域。

鸠江区的优点是有几大生态公园环绕，加上逐渐成熟的商业和交通配套设施，鸠江区的生活舒适度越来越高，这也是该区域房价逐渐攀升的重要原因。从2017年1月到2018年1月，鸠江区房价上涨了1315元/平，涨幅高达16.14%。毫不夸张的说，鸠江区的房价真的是逐月攀升。至今，该区域新房均价已至9461元/平。

镜湖区和鸠江区的房价走势弋江区的房价波动次数较多。2018年1月弋江区新房均价为9363元/平，环比2017年12月上涨了1.22%。总体上看，该区域的房价还是以涨为主的。同比2017年1月份，2018年1月弋江区房价上涨了680元/平，涨幅为7.83%。

1月份三山区新房均价为6977元/平，环比上涨了0.97%，同比2017年1月份的4450元/平上涨了56.79%。该同比涨幅可谓惊人啊!

从以上数据可以看出，在国家限购的整体大环境下，芜湖城区的整体房价仍呈现上涨趋势，经历了2017年的最严房产调控，房地产市场过热现象已经得到了有效遏制，相信在2018年芜湖的房产市场将会继续平步稳健地发展。