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农村宅基地更户需要提交哪些材料

发布时间:2024-08-17 14:52:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 根据《住房登记办法》第八十六条规定,住房所有权依法发生转移,申请住房所有权转移登记的,应当提交登记申请书、申请人的身份证明、住房所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明住房所有权发生转移的材料、其他必要材料,申请村民

根据《住房登记办法》第八十六条规定,住房所有权依法发生转移,申请住房所有权转移登记的,应当提交登记申请书、申请人的身份证明、住房所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明住房所有权发生转移的材料、其他必要材料,申请村民住房所有权转移登记等材料。

农村宅基地更户需要提交哪些材料

自家宅基地过户后还可以申请吗?

宅基地转让了,就不可再申请了。

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得高于省、自治区、直辖市规定的标准。

2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。过户前可要考虑清楚。

农村宅基地过户应满足的条件

1、转让人拥有二处以上的农村住房;

2、同一集体经济组织内部成员转让;

3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4、转让行为征得集体组织同意;

5、宅基地使用权随房一并转让;

6、办理过户的双方都必须年满18周岁。

农村宅基地过户程序

1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;

2、村委会向国土资源所申请;


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文章标签: 农村宅基地