租房子需要租客提供什么证件

租房子需要租客提供本人的居民身份证，作为租客真实身份的证明，还有租客的工作证明，不过有些地方需要，有些地方不需要。另外，如果租客不是个人，而是公司，那么还需要提供营业执照等其他相关的证件。在租房时，房东也需要提供居民身份证、出租住房的房产证、所属住房的《国有土地使用证》、正规的《住房租赁合同》，如果房东不是一手房东，还需要有《代理委托书》和代理人的身份证件。

租房的注意事项及常识有哪些？

1、租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的住房产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证的话，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。

2、看房子的时候，应该详细查看清楚住房内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚，有必要的话，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。

3、签订租房合同的时候，一定要在合同中注明清楚租房期限，并且一定要在合同中约定清楚租金和押金的支付方式和支付金额，不同的缴纳方式给租房人带来的资金压力都是不一样的。

4、签订租房合同的时候，还需要在合同中约定清楚双方的权利和义务，特别是关于家电设施等方面的维修具体应该由谁负责更是应该约定清楚，这样后期发生问题需要维修的时候，就不会发生互相推诿的现象。

5、入住之前，一定要让房东结算清楚之前的水、电、煤气、宽带等方面的费用，避免出现欠费现象，并且需要和房东约定清楚物业费、暖气费等费用由谁负责。另外还需要约定清楚中途中止租房合同或者是损坏物品的时候是怎么处理的。

6、为了保护自己的人生安全，入住住房以后，最好是把入户大门的钥匙更换成新的，并且应该对室内所有的物品和地板等进行彻底的清洗和消毒，从而为自己创造健康的生活环境。