契税补贴申领多久到账

契税补贴申领，审核通过后，15个工作日内将补贴发放至申请人银行卡。受契税补贴需要满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;实际成交价低于同级别土地面上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

2021契税补贴最新规定有哪些调整

1、根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、公司改制重组、灾后重建等情形，可以规定免征或减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

2、夫妻之间变更土地、住房权属、法定继承人继承土地住房权属，不用缴纳契税，法律规定应当予以免税的，外国驻华使馆、领事馆、国家驻华代表机构承受土地住房权属的行为，不用交纳契税。

3、新旧契税法公布的契税参考值没有变，都是3%~5%，各省市根据实际情况确立契税税率，我国现在的契税执行了优惠政策，大部分城市执行契税位于1%~3%之间，新契税法也没有提到要取消契税的优惠。

商品房契税2021年收费标准

1、根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征;

2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;

3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房(北上广深暂不适用，按照3%税率征收);

4、2021年契税免征条件有下列情形之一的，免征契税：

(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、住房权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、住房权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、住房权属;

(5)法定继承人通过继承承受土地、住房权属;

(6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、住房权属;

5、省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：

(1)因土地、住房被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、住房权属：

(2)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。