文章摘要: 1、注意开发商相关证件购买预售商品房,需现场查看开发公司有没有悬挂《商品房预售许可证》和附图的原件。2、提前准备好贷款资料贷款买房需要携带的证件有:社保相关证明、结婚证复印件或者单身证明、购房合同复印件及首付发票、收入证明、身份证复印件、银行
1、注意开发商相关证件
购买预售商品房,需现场查看开发公司有没有悬挂《商品房预售许可证》和附图的原件。
2、提前准备好贷款资料
贷款买房需要携带的证件有:社保相关证明、结婚证复印件或者单身证明、购房合同复印件及首付发票、收入证明、身份证复印件、银行流水、户口本复印件等等。但是如果大家的信用卡还款有不良记录的话,一定要申请消除或者出具其他相关的证明。
3、提供真实资料
如果消费者们在购买房子的时候给银行提供了不真实的资料,就会带来非常大的危害。比如:无法申请到贷款、影响到银行工作人员的审查;严重的话还会造成开发商要求你承担按揭购买商品房的违约责任,支付一部分的违约金。因此,大家在贷款买房的时候一定要提供真实的资料。
4、事先要清楚还款方式
相信大家都知道,目前银行贷款买房子主要有两种还款的方法,也就是等额本金和等额利息。虽然等额本金会比利息更少一些,但是每个月的月供很高,所以业主们的压力也会很大。而等额本息虽然利息更高,但是每个月还的金额更少。因此,大家应该遵循自身的经济状况来挑选合适的还款方式。
一、全款买房需要准备的材料
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身:身份证、户口本、单身证明。
二、贷款买房需要准备的材料
1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)。
2、单身:身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。
三、公积金买房需要准备的材料
1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
2、申请人身份证复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金交存证明原件;
6、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
7、住房销售许可证复印件;
8、土地使用证复印件。
买房的时候要注意什么
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:自住型商品房什么意思
下一篇:推迟过户对买家有什么影响
有房无户是什么意思
2024-10-05银行房贷第二天还算逾期吗
2024-10-05凭购房合同能办理抵押贷款吗
2024-10-05房贷退税的条件是什么
2024-10-05住房他项权的期限最长是多久
2024-10-05夏天墙面开裂正常吗
2024-10-05