文章摘要： 1、要注意核实住房产权；2、不要着急交定金；3、要全面观察；4、不要轻易相信报价；5、选信誉好的房产中介公司；6、确定签约时效。具体如下：1、要注意核实住房产权产权核实应该是购房的第一步。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权
1、要注意核实住房产权；
2、不要着急交定金；
3、要全面观察；
4、不要轻易相信报价；
5、选信誉好的房产中介公司；
6、确定签约时效。
具体如下：
产权核实应该是购房的第一步。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。然后，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。交易时要让卖方配合到建委核实一下。
没有对想购买的二手房的全面情况进行了解就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，如果买家反悔不买，定金是不会退还的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟房子不是只有这一套，没有必要那么急于成交。
很多人在看房时都容易犯一个错误，就是只关注某一方面而忽视了其他方面，这在挑选二手房时是不可取的。比如遇到价格便宜的，就忘记了核实其卖房原因或房子户型;看中小区的良好景观，却忘记了超高物业费给自己带来的压力等等，作为购房者应该时刻保持冷静，不可只根据片面的喜好去买房。
二手房交易中价格“水分”很高，现在很多房产网站上面的房子价格大多不是房子的真实价格。所以，在买房之前，就需要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。比如可以在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、正规的、信誉好的中介公司，通常可以得到一个比较合理的价格。
现在二手房买卖过程当中会存在很多风险，找一家信誉好的中介公司，可以避免很多潜在的风险。如果购房者买到凶宅或有辐射的住房，中介需先行原价购买;如果是有查封的住房或是有拖欠物业费的住房，中介必须先行垫付，等等情况，这些都是中介方需要履行的义务。
在签约时，时间是一个非常重要的因素。如果想换房，一定要给自己留出富余的时间，保证不会存在违约的可能。如果房子已经卖了，一定要确定什么时间能拿到首付，什么时间能过户，什么时间能拿到剩余全部的钱。
全款买二手房有哪些注意事项?
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:经济适用房在哪里可以申请
下一篇:住房征收拆迁补偿标准是多少
小产权房拆迁能获得补偿吗
2024-09-12
成都二手房购房资格
2024-09-12
现在公租房还可以买吗
2024-09-12
二手房按揭贷款需要什么资料
2024-09-12
哪些家庭可申购共有产权房
2024-09-12
二手房转按揭有哪些隐藏风险
2024-09-12
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
