房贷30年后悔了想贷20年能改吗

发布时间：2024-08-30 11:50:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷30年后悔了想贷20年的话，是不可随便更改的，但贷款人可以通过提前还贷的方式来缩短还贷年限。房贷还款过程当中，贷款人可以通过提前部分还款的方式来缩短还贷年限或下降月供额度。房贷提前还款方式1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，

房贷30年后悔了想贷20年的话，是不可随便更改的，但贷款人可以通过提前还贷的方式来缩短还贷年限。房贷还款过程当中，贷款人可以通过提前部分还款的方式来缩短还贷年限或下降月供额度。

房贷30年后悔了想贷20年能改吗

房贷提前还款方式

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，这种还款方式不用还剩余贷款的利息，但已付的利息不退还。

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

3、部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变。

如果是房贷部分提前还款的话，建议最好挑选缩短贷款期限的还款方式，而不是减少月还款额的还款方式。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此挑选缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。而且假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。

第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请(在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等)。

第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。

第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。

大家要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不可光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项(若不清楚具体费用，可咨询银行客服)。

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