文章摘要: 1、注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;2、综合比较各中介公司的服务模式;3、看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;4、不要和经纪人隐瞒公司私下成交。中介费收取的标准是什么中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部
1、注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;
2、综合比较各中介公司的服务模式;
3、看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;
4、不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、住房租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方商议议定一次性计收。
2、住房买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3、实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构商议,可适当提高,但不高于成交价格的3%。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
买二手房与中介打交道要注意什么
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