柜子贴墙怎么做窗帘 买房面积和实际面积不一样怎么办

房子是我们人生当中非常重要的一个大件物品，凡是涉及到房子的事情，相信很多人都会非常的上心。买房子一定要了解清楚验收的相关细节问题，很多时候交房之后的面积和实际面积会存在一些偏差，那么，柜子贴墙怎么做窗帘？买房面积和实际面积不一样怎么办？不妨看下文章的解读吧。

柜子贴墙怎么做窗帘

如果是外挑窗户可以用弧形轨道在窗框内做窗帘，外层做纱，内层做布或者遮光帘。如果是平窗，那就只能做尺寸略比窗户大的窗帘了。设计还是要根据整体环境来考虑，如果只是关注了某一方面的效果，那有可能影响了整体感！

买房面积和实际面积不一样怎么办

如果购房者在新房交房时，发现实测面积与合同上所写的不一致，需要根据实际情况，并结合购房时双方签订的购房合同条款来处理，如果合同中没有明确的约定，则需要按照相关规定来解决。通常情况下，新房发生面积偏差的话，会有以下几种解决方式：

1、面积偏差在3％以内

在住房建筑结束以后，预测的面积（合同上的面积）和实测面积偏差在3％以内，属于正常现象，双方根据实际情况计算，多退少补即可。

2、面积偏差高于3％

（1）如果实际面积比合同上的面积缺失高于3％，购房者可以挑选解除合同，并有权利向开发商要求返还购房款和利息；也可以挑选继续履行两者的购房合同，但开发商必须要如数返还3％以内的房款，对高于3％部分的房款要双倍返还；

（2）面积增加高于了3％，购房者同样可以挑选解除合同，开发商返还其房款和利息；也可以挑选继续履行合同，不过购房者要补交偏差在3％以内的房款，高于3％以上的面积则直接归购房者所有，不必多交钱；

（3）如果不退房的话，则分为两种情况：一是住房实测面积大于合同登记面积，此时购房者只需要支付3％面积的房款即可，剩余部分由开发商自行承担，但产权是属于购房者的；二是实测面积小于合同约定的面积，偏差面积在3％及其以内的，开发商需原价返还，而超出3％的部分房款，则需要双倍返还给购房者。

上述文章便是小编给大家分享的关于柜子贴墙怎么做窗帘以及买房面积和实际面积不一样怎么办的全部信息了，希望可以给大家带来一定的帮助，现在买房子是一项技术活，所以大家在买房之前先了解下相关的常识，验收面积的时候也应该注意面积偏差。