收房验房注意事项有哪些 装修菜鸟不可不知的验房流程

相信除了本身是室内设计专业或者从事住房装修工作的人士，相信大部分业主对于住房的验收常识都并不太了解，所以今天，小编就给大家介绍一下收房验房注意事项以及这方面的操作流程吧。

1、 收房验房注意事项

a、 看墙壁平整程度

顾名思义，就是要认真查看整个居住环境的墙壁有没有出现开裂、凹凸不平的现象，尤其是在和屋顶横梁平行的位置，如果有这方面的问题的话，很可能造成后续严重的安全隐患，所以建议大家务必谨慎检验。

b、 看地面是否完整平滑

在众多的收房验房注意事项中，地面也是需要特别引起重视的一个区域，一旦发现有鼓起或者空壳的情况，应该第一时间向装修公司反映，尽快返工修复，否则等到入住后再处理的时候，就非常麻烦了。

c、 测量地面水平偏差

进行这项工序的主要目的，一方面是为了检验开发商的建筑水平，另一方面也是希望以这种方式来了解房子的结构是否达到安全标准，所以这也是非常重要的收房验房注意事项之一。

d、 查渗水

很多人在收房的时候，通常都很容易忽略了这个问题，直到下雨天才发现渗漏问题，这时再找人维修，收费高昂不说，手续还很麻烦，因此这里提醒大家切勿忘记查渗水这一条收房验房注意事项哦。

e、 试门窗

除了以上几点之外，小白们必须知道收房验房注意事项，还有一个就是一定要记得试一试门窗的推拉效果，安装不当或者门窗质量都可能影响后续的使用感受。

2、装修菜鸟不可不知的验房流程

a、测量住房面积

操作起来也很简单，只需要对照原本的住房平面图，查看房子的结构有无出入，大小尺寸是否有很大偏差。

b、检验墙面及地面

通过一个小锤子，对地面和墙面进行敲击，若发出厚实的声音，则表示没有问题，可以放心入住。

c、检验渗漏

最好是进行长达24小时以上的闭水实验，查看卫生间及厨房、阳台等地区会不会有渗漏、反流现象。

e、查看墙体会不会脱皮。

f、 仔细核对交房的每一份文件中的每一条细则。

小编结语：好了，以上就是小编为大家整理的收房验房注意事项，有需要购买住房的朋友不妨提前了解学习一下，不仅可以让自己在实际的验房过程当中更加熟练，还能避免被无良商家坑骗哦。