房贷需要社保证明吗

申请房贷一般不需要社保证明，在有些地区可能会要求客户提供社保证明是为了看客户是不是有购房资格，在申请房贷的时候一般用不到，银行或者是公积金中心不会要求客户提供这个资料。

房贷的审核比较严格，一般情况下需要客户提供以下资料：

1、客户的征信报告。

2、客户的银行流水。

3、客户首付款的发票。

4、客户的收入证明。

5、客户的户口本。

6、客户身份证原件。

为了保证房贷可以顺利发放，客户提交的资料就一定要详尽细致，另外也可以随时关注房贷进度，如果有疑问也要尽快与银行联系沟通，尽快将问题解决。

在房贷未下款以前，客户不要提高自己的负债率，不要出现多头借贷与逾期的情况，也不要轻易离职造成自己的收入中断，房贷只要没有下款，就还是存在一些变数，不要让自己陷入比较尴尬的局面。

买房办理房贷要注意什么

1、一定要将身份证、户口本、银行流水、工资单、首付款收据等相关资料都准备齐全，且提供的资料必须准确、与真实情况相符，免得因为资料不全或有误影响到房贷审核审批。

2、根据住房总价、自身实际经济情况和还款能力申请合适的贷款额度，若办理的是个人住房公积金贷款，还得考虑到住房公积金账户余额。不要盲目申请过高额度，免得办不下来，或者办下来后还款负担过重。

3、申请个人住房公积金贷款的话，那在办理前不要随意动用住房公积金。

4、若当前名下负债较多，可以在办理房贷前先将债务给还清，或者先还上一部分再说，好下降个人负债率。

5、挑选合适的还款方式，等额本金还款法对经济收入水平要求更高，毕竟前期还款压力更大，适合有一定经济基础的客户。经济条件不允许前期还款投入过大的话，可以挑选等额本息还款法。