住房产权能不可随赠给别人

房子属于私人财产，住房产权能随赠给别人，要是想要通过书面形式赠与的话，需要满足一定的条件才行，一般要求赠与人必须为拥有完全民事能力的住房产权拥有人，所赠的住房不可存在任何产权纠纷，必须拥有合法权属证件，而且赠与人和受赠人双方属于自愿，并且双方要签订书面赠与协议，并且要去相关部门办理公证手续。

房产赠与要怎么办理?

(一)房产赠与具体办理的流程则包括:

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书;

2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果;

3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明;

4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记;

5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》;

6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证;

7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

(二)房产赠与是指住房所有人将住房所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，住房赠与手续有五个步骤:

1、赠与人与受赠人订立住房赠与的书面合同，即赠与书。按规定，住房赠与一定要采用书面形式。

2、住房赠与的当事人(受赠人)凭原住房所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，住房赠与必须办理公证。

4、办理住房所有权转移登记手续。住房赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件:(一)申请书(二)身份证件(三)原房地产产权证(四)赠与书及公证书(五)契税收据。

5、赠与人将住房交付受赠人，这里的交付以办理住房产权转移登记为准。