公寓产权到期后拆迁有赔偿吗

公寓产权到期后拆迁有赔偿，对被征收住房价值的补偿，不得低于住房征收决定公告之日被征收住房类似房地产的市场价格。住宅住房的货币补偿价格包含两部分内容，即住房的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁住房的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁住房的重置价格和成新折扣的结合。

被征收住房的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照住房征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收住房价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。住房征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程当中，应当向社会公开征求意见。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

公寓拆迁补偿不合理怎么办

一般被征收人对补偿结果不满意的，可以申请复议或者诉讼。但复议和诉讼的期限一定要记清，一般被拆迁人有权自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，法律规定的申请日期高于60日的除外。被拆迁人对复议结果不服的，有权在收到复议决定书之日起十五日内提起诉讼;直接诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。

正规的征地或者拆迁，都是要提前公示补偿方案，征求公众意见后，方可实施。根据规定，征求意见期限不得少于30日。此外，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。