婚后买房需要夫妻双方到场吗

发布时间：2023-05-09 21:19:20 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要： 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，签合同必须俩人同时签字，所以需要夫妻双方都到场。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了，这种情况下只需要一方到场即可。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，签合同必须俩人同时签字，所以需要夫妻双方都到场。

2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了，这种情况下只需要一方到场即可。

3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字，所以需要夫妻双方都到场。

可见婚后买房大部分情况下都需要夫妻双方到场的。

婚后买房需要夫妻双方到场吗

婚后买房注意事项

1、签约双方亲自到场

买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。办理过户手续时，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

2、准备好证件

夫妻共同买房需要提供的证件比较多，建议大家提前准备好。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当挑选夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

4、所占份额合理分配

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。如果是挑选共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

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