房产进行买卖交易时需要房产证吗

发布时间：2023-09-29 11:07:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房产进行买卖交易时是需要房产证，因为从我们国家的法律政策来看，没有房产证的住房是不允许大家去进行交易的，而且房产的买卖是以办理了住房权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，所以交易的房产没有房产证是没有办法去办理过户的，并且国家是不会去保护这

房产进行买卖交易时是需要房产证，因为从我们国家的法律政策来看，没有房产证的住房是不允许大家去进行交易的，而且房产的买卖是以办理了住房权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，所以交易的房产没有房产证是没有办法去办理过户的，并且国家是不会去保护这些不可过户的住房的。

房产进行买卖交易时需要房产证吗

住房买卖流程有哪些

1、需报盘：当你去中介公司委托收房的时候，中介公司会先审核房产证的真假，这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后，他就会把住房信息录入公司系统，做好备案，这就是报盘。

2、接下来房源核验：初步验证了房产证，下一步就是房源核验，这时也需要你提供房产证原件。核验结束，住建委会对核验结果进行存档，核验通过的会办理网签。

3、进行签合同：合同中的住房地理位置要与房产证上的地址保持一致，即使是为了让购房者安心，你也应该出示房产证给对方核实。如果房产证上的住房地理位置与合同中不符，合同内容就需要修改。

4、办理网签：网签是房产交易的重要环节，因此只有办理了网签，才能避免一房多卖的情况出现，而这时是需要你出示房产证复印件的。

5、办理面签：购房者是贷款买房的话，则必须经过银行面签这一关，而面签要求交易双方都到场，并提供房产证原件、身份证、户口薄等证件。

6、要缴税过户：缴税过户一般都要求买卖双方同时到场，如果不可到场的话，不可到场的一方需办理公证委托书，并出示房产证原件、户口薄等证件。

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