文章摘要: 1、可以续租根据《公共租赁住房管理条例》规定:公租房租赁期限一般不高于5年。租住人在租满5年后如果还想继续租住的话,可以申请续租。申请续租的承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。如果申请续租成功的话,需要签订续
根据《公共租赁住房管理条例》规定:公租房租赁期限一般不高于5年。租住人在租满5年后如果还想继续租住的话,可以申请续租。申请续租的承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。如果申请续租成功的话,需要签订续租合同。
如果是经市人民政府批准准予出售的公租房,在租住满5年后可以申请购买。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可挑选一次性付款和分期付款。
但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
根据《公租房管理条例》,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
各地公租房的申请条件有所不同,以下仅供参考,可以在当地的住房保障局了解详细规定。
1、申请对象:凡年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米(住房面积各地标准会有所不同)的家庭、新就业大中专毕业生、稳定就业的外来务工人员、中低收入住房困难家庭,符合这些条件的人群都是可以向当地政府申请公租房的。
2、需要提交的资料:①中低收入住房困难家庭需要提交申请人及家庭成员身份证、户口簿原件及复印件、住房保障申请表、单位或者社区出具的家庭收入证明、婚姻状况证明(已婚人员需要提供);②新就业职工和外来务工人员需要提交住房保障申请表、身份证、户口簿、毕业证书(新就业职工)、居住证(外来务工人员)、劳动合同、社会保险或者住房公积金缴纳证明原件及复印件。
公租房租满5年后怎么办
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