住房出租转让

住房出租转让问题是很多人关注的问题。现在很多人都愿意将自己的住房进行转卖，但是在转卖的相关流程中也是比较复杂的，很多人也会有一些的相关的疑问的。关于住房转让合同问题有什么呢?关于住房出租转让问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家，接下来就让我们来看一看住房出租转让的相关问题。

住房出租转让相关内容

住房出租转让有什么内容需要我们关注呢?一般来说，甲方对产权的承诺，甲方不可以隐瞒与转让房产相关的重要的事实，必须要保证其对转让房产拥有完全的权，还要保证上述的房产没有设定的担保、如果没有权属纠纷及债权纠纷，这样可以保证这套住房不受他人合法追索，但是如果发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，应该要由甲方负责处理相关的内容，还应该承担相应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的。住房出租转让的内容还有这些，如果由甲方负责赔偿的话，除了要补充协议另有的约定之外，有关的按揭、抵押、债务、税项、未结款及租金等都是非常重要的，甲方均在出售该住房前办妥。

出售之后如有上述的未清事项，应该由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，也应该由甲方负责赔偿，与乙方无关。住房出租转让还有这些内容，转让的价格还有付款的方式都是非常重要的。　转让的价格，双方应该商定该住房转让价格是多少，住房出租转让还有对付款方式的规定，这套住房的房款价位应该甲方净价，甲方如果不支付交易中的任何费用。乙方还应该向甲方付款为现金或者是转账。住房出租转让还有这项内容，住房的交付，双方商议议定中，甲方应于本合同生效之日起，将上述住房的全部钥匙交付给乙方，同时还要在双方在场的情况下由乙方对住房进行验收。乙方如果没有任何异议的话，应该视为该住房情况符合本合同约定，甲方完成住房交付，上述住房的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

住房出租转让要注意什么

住房出租转让要注意什么问题呢?住房过户以后，住房交付乙方后，甲方应该将在取得住房产权证后应该要立即办理转让手续到乙方的名下。办理产权证转让手续等相关费用应该要由乙方承担。住房出租转让还要注意这些问题，甲乙双方应该要积极办理住房的过户手续，还必须要负责办理住房的过户，方予以充分协助。关于产权的约定还有很多注意事项，甲方应该将上列房产转让后，然后按照双方签订的转让合同履行相关的权利还有义务，如果所转让房产目前为办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，那么应该要按照以下的几款执行。

住房移交钱也是非常关键的，甲方应该要保持住房的原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存　在任何住房正常使用上的瑕疵，住房移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。