住房性质有哪些

发布时间：2024-10-21 11:03:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：随着我国经济的不断发展，房地产市场也经历了快速的增长，从单一的普通住房发展到当今的多元化住房结构，总是有新的住房类型出现。有时候大家光听名字，并是很了解住房的特性，下面为大家介绍一些目前比较热门的名词，看看这些住房性质都有哪些。房产性质，

随着我国经济的不断发展，房地产市场也经历了快速的增长，从单一的普通住房发展到当今的多元化住房结构，总是有新的住房类型出现。有时候大家光听名字，并是很了解住房的特性，下面为大家介绍一些目前比较热门的名词，看看这些住房性质都有哪些。

房产性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的住房通过其性质进行分类。住房性质有许多种，在此为大家列举一些具有代表性和普遍的几种进行分析：

商品房：指的是由房地产开发公司开发建设并出售、出租的住房。

房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的住房。

集资房：由国有公司和用人单位出面组织，并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，住房建成后归职工，不对外出售。

安居工程住房：指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给符合要求和条件的、特殊的人群与家庭。

经济适用住房：是指根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式。与商品房相比，经济适用房有三个特征：经济性、保障性、实用性，其住房属性更偏重于社会保障性。

平价房：面向城镇中、低收入家庭住房的困难户，通过配售的形式向其供应具有社会保障性质的经济适用住房。

解困房：指的是各级地方政府为解决本地居民中的困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。

再上市房：是指职工按房改房政策购买的公有住房、经济适用房再次上市出售的住房。

廉价住房：指政府和单位向具有城镇常住居民户口的低收入家庭提供租金低廉的普通住房。

所谓住房性质实际上指的就是房子的属性，这包括土地使用年限、住房所有权归属等多方面的问题，以上是关于市面上常见类型住房性质的相关介绍，事实上这只是所有住房类型的一部分，市面上还有很多不同类型的住房属性，大家也可以通过更多的渠道来进行了解。

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